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出租房子因为楼上漏水导致有两处地板泡发，房东要求我们租客维修否则扣除押金合理吗？能起诉她不退押金吗
更新时间：2020-12-16 15:20:03
问题描述：
出租房子因为楼上漏水导致有两处地板泡发，当时看起来无异，过段时间地板被泡变形了，房东要求我们租客维修否则扣除押金合理吗？能起诉她不退押金吗
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法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照
城市房屋租赁管理办法
第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经
抵押权
人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2020.12.14 09:59:06
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因
租赁合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2020.12.14 10:52:17
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020.12.16 15:20:03
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