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请问这协议合法有效吗？受法律保护吗？象这种乡下老房转卖须要办理这些产权证、土地使用证等吗？我听说只须办土地使用证是否这样？若要应如何办理？
更新时间：2005-02-28 17:13:56
问题描述：
我父亲于2005年1月21日与向本组一村民购买其一处住房并签订了住房转卖协议，因该住房系乡下老房（没占用耕地，其地基属先辈沿袭下来的），原住户也没有土地使用证等手续，固双方买卖时未办理产权证、土地使用证等。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄志勇律师
服务地区：广东-广州
你好。按我们国家现在的情况，农村是没有办理房产证的，但一般都需办理土地使用证。像你这种情形的话，要看对方是否办理过土地证，也可以到国土所去查询。如果是原解放前的房产，那也最好是到国土所了解一下。
黄律师020-89285558
2005.02.28 17:13:56
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