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承租方在租房合同未到期的情况下，未经我同意私自转租给第三方。我可以收回房子吗？
更新时间：2020-12-17 05:22:11
问题描述：
晚上好！我有一门面房，承租方在租房
合同
未到期的情况下，未经我同意私自转租给第三方。请问：我可以收回房子吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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按你的陈述不得无故收回房屋。
2020.12.12 15:44:33
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合同纠纷律师团队
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在我国，转租是指承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人的行为。这一过程中，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，而第三人对租赁物造成损失的，承租人需承担赔偿损失的责任。然而，若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。尽管《合同法》对转租有明确规定，但针对房屋转租这一特殊情况，现行法律的规定显得相对简单，难以全面应对实践中出现的各种复杂纠纷。
2020.12.14 04:06:59
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平台法律顾问团队
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承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。
如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2020.12.16 21:11:42
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租客可以解除合同的情况：
1.
不可抗力
原因：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。当不可抗力导致租赁合同无法继续履行时，租客有权解除合同。例如，洪水导致房屋严重损坏，使得租客难以继续居住，这种情况下租客有权解除合同。
2. 租赁房屋部分或全部毁损、灭失：如果租赁房屋因不可归责于承租人的原因而部分或全部毁损、灭失，导致租赁合同目的无法实现，租客可以解除合同。同时，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2020.12.17 05:22:11
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承租人租房未到期可以转租吗
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全部2个答案 >
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租房合同没有到期可以转租吗
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可以向法院起诉要求对方腾房，并且赔偿损失。
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888
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房子未到期，房东不同意转租
可以，建议协商处理。
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