本人出租一房屋给租客，租客未经允许装修房屋，且转租给第三方租用。但是出租合同上，未清晰约定租客不

更新时间：2015-10-23 06:24:29

问题描述：

本人出租一房屋给租客，租客未经允许装修房屋，且转租给第三方租用。但是出租合同上，未清晰约定租客不可以转租房屋，请问我该如何收回房屋？

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潘天红律师
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你好，根据《合同法》规定：第223条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第224条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
据此，你可以向法院提起诉讼，解除该租赁合同。

2015.10.09 14:17:26

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任涌律师
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可以直接起诉要求解决

2015.10.09 13:52:40

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韦云律师
服务地区：上海-上海

到法院起诉，依法要求解除转租合同。

2015.10.09 15:05:37

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以直接起诉要求解决

2015.10.23 06:24:29

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