首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
甘肃法律咨询
>
白银法律咨询
>
白银房产纠纷
> 咨询详情
请问我买的商铺预售合同上的面积是18.75,结果后期面积增大了3.64个平方。我们应不应该补交呢
更新时间:2020-12-13 17:41:51
问题描述:
你好,请问我买的商铺预售
合同
上的面积是18.75,结果后期面积增大了3.64个平方。让我们补交多出来的放宽,请问合适吗?我们应不应该补交呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1246350
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你们的购房协议对此做出约定了没有?如果没有,那么你可以不交
2020.12.11 02:25:35
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1428759
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制
物权
,即为了防止开放商一房多卖。商品房
买卖合同
,是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的
房屋买卖
合同,这种合同只是在双方之间形成债的关系,购房者要取得对商品房的物权即所有权,还需要去办理过户的手续。
2020.12.11 13:46:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1819253
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商品预售房需要具备以下条件:
1、首先对于开发商的要求,开发商必须手持建设工程规划许可证。
2、开发商按照我国相关规定将房屋预售合同交给县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。
3、开发商要向政府主管部门缴纳全部的土地出让金,且按照法律法规获得土地使用权证书。
4、开发商须向县级以上的人民政府房产管理部门办理预售登记,并取得了商品房预售许可证明。
5、根据预算房屋进行计算,投入开发建设资金须达到
工程建设
总投资的25%以上,施工进度及竣工交付日已确定下来。
6、房屋预售所得款项,须用于有关的工程建设。
2020.12.12 21:01:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
984367
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
商品房买卖合同一般是指
房地产开发
企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人,由承购人支付定金或者房价款的行为。
商品房预售是商品房销售的方式之一,与商品房现售相比,有以下区别:
1、房屋标的在出卖时是不存在的,或者是在建设中尚未竣工;
2、预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格,购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定;
3、预售商品房是附期限的行为,承购人预先支付定金或房屋价款;
4、在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。
2020.12.13 17:41:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办
82200
商铺面积误差,请问一下我在买商铺时预售的建筑面积和实测的建筑面积交房时少了16点几个平方,但是套内面
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时,商品房单价是一个均价的概念,每平方米套内建筑面积与
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房分摊面积标准
21506
正确的强行离职程序怎么走
强行离职
购房合同约定面积为多退少补,但买197平米的商铺就多了174.32平米.我和开发商是2014.
具体可来电咨询或者添加威信详谈
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房实际面积的误差应如何处理
895
商品房实用面积比购房合同面积多出近12个平方,开发商要求住户缴纳超出面积的差价,这样做合理吗,如果不
合理的。。。。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子预售面积是98平米,现在交钥匙时,售楼部实测面积105.53平米,按照合同规定是多退
可以要求。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄弟共同买房协议书怎么写
买房攻略
0
买房子要注意什么
买房攻略
5
你好麻烦问下,一楼是100多平的门面,二楼是400多平住宅,可以把上下两层打通,开超市吗
您好,如果打通,直接改变了房屋的结构和用途,应该是不会允许的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款房产证加名字流程需要多少时间
房产证办理
5
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房屋买卖合同怎么写才有效
小产权房
5
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说,以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等,二.包括这些面积都能说是滴水的面积,通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积,它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋装修需要备案吗
房屋装修法律知识
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修公司装修延期了怎么办
房屋装修合同
10
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海宁农村搬迁的新宅基地,现在房屋已建成,墙角离河最近处只有3米左右,这样安全吗
需评估安全性,如存隐患可加固或重建。选择时需综合考虑房屋结构、地质条件、成本预算,并咨询专业机构,确保既安全又经济。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房屋时,如何处理房屋中发现的粪便
你好,可以找物业公司和开发商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
白银律师
白银找律师
白银房产纠纷律师
白银房屋买卖律师
白银房屋租赁律师
白银二手房律师
白银开发商违约律师
白银装修纠纷律师
白银房屋产权律师
白银房屋中介纠纷律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
专业律师:
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市商品房预售合同(BF-2016-0116)
5869人下载
商品房预售合同(一)
5869人下载
北京市机动车地下停车位预售合同
5869人下载
商品房预售合同(样式一)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 24600 人
失独家庭有一方有社会养老保俭,还能不能办理五保户
37秒前
何元金律师
近期帮助 27999 人
孩子配眼镜这算不算医疗费
1分钟前
罗继平律师
近期帮助 7365 人
劳动仲裁问题
1分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27192 人
咨询一下彩礼问题没有同居没8发生关系也没领证订婚了女方不愿意联系怎么都不回信息电话现实找也不见想退婚
2分钟前
何元金律师
近期帮助 27999 人
医护人员,同事出错导致全部科室罚款合理吗?
2分钟前
张魏律师
近期帮助 617 人
离职了,厂里提前解雇,工龄13个月,怎么要求赔偿
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45907 人
本人不是户主是否可以持本人身份证去户籍所在地派出所打印户口簿首页和个人页复印件吗?
2分钟前
任求学律师
近期帮助 1065 人
我想了解一下,我是拼多多商家,消费者在平台上买东西,拒收了,没在平台申请退货退款,七天后自动扣费,消
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询