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房子今年才交房,但是承建方不给处理,说保质期过了!现在该怎么维权?
更新时间:2020-12-12 16:05:03
问题描述:
房子今年才交房,但是房子墙面有大面积空鼓,但是承建方不给处理,说保质期过了!现在该怎么维权?
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可与开发商衔接,必要时可起诉。
2020.12.10 18:10:58
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一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。二、依据《
物业管理条例
》第六条房屋的所有权人为业主。业主在
物业管理
活动中,享有下列权利:(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
2020.12.10 20:54:46
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对房屋的转移
占有
,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2020.12.12 16:05:03
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