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房东不愿退押金。说是墙弄坏了，电磁炉也坏了，没有人为破坏，电磁炉来之前也是坏的
更新时间：2020-12-12 20:09:08
问题描述：
房东不愿退押金。说是墙弄坏了，电磁炉也坏了，重点是天气潮湿。没有人为破坏，电磁炉来之前也是坏的，请问怎么维权
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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权，通常是在
合同
关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020.12.12 20:09:08
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
您好，请问是房屋租赁纠纷吗？您有相应的证据证明上述物品的损坏与您自身没有关系吗？建议您积极与对方协商，协商过程中保留相应证据，您也可以委托律师代理您的案件，提起诉讼维护自己的合法权益。
2020.12.09 12:59:29
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程倩倩律师
服务地区：广东-深圳
请具体描述一下详细情况
2020.12.12 10:12:33
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