是否就不能享受以后农业户口拆迁的安置，会影响以后的拆迁吗

更新时间：2020-12-10 12:59:11

问题描述：

享受了政府高层次人才购房补贴是否就不能享受以后农业户口拆迁的安置，会影响以后的拆迁吗

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一般只能享受一次拆迁安置。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2020.12.08 12:33:23

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1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产，则分得的房子也是夫妻共同财产；若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，则拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中，女方户口在男方家并不代表女方对房子享有所有权，房子属于父母的老房。

2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权是对婚前房产的补偿，是前一物权的权利延伸，是原被拆迁房屋所有权的转换形式。在拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金或房产形式的补偿，但补偿的房产面积可能超出原房屋面积。如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产；如果超出面积要求的原房主购买，且是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，则该房产就属于夫妻共同财产。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

3、在本案中，如果女方名下有一套房产，男方名下有两套房产，根据《物权法》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即，登记为一人名下，则属于该个人的财产；登记在双方名下，则属于双方的共同财产。

2020.12.09 05:37:32

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1. 按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿。
2. 货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定。
3. 拆迁后需要办理签订协议、选房、办理入住手续等手续。

2020.12.09 07:15:38

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拆迁安置补偿与户口有无关系

根据相关规定，拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

要素是产权，而非户口。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

总结来说，拆迁安置补偿的关键在于房屋的区位、用途、建筑面积等因素，人口并不在此考虑范围之内。

2020.12.10 12:59:11

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