公租房拆迁时如何安置补偿

更新时间:2024-10-24 12:51
公租房拆迁时如何安置补偿
林智敏
广东广信君达律师事务所
林智敏
律师解答

  我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准的情况下,具体判断时可参照被征收房屋周边类似房屋的市场价值。现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准:

  1、公租房按私有产权房的90%补偿。

  2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

  3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。

  4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
您好,单位公房拆迁有什么补偿政策?居住20年以上
公房拆迁补偿款的分配规则如下: 1. 拆迁补偿款归实际产权人所有,由产权人对承租人和同住人进行补偿。同住人的定义是,在作出房屋征收决定时,需具备在被征收房屋处
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公房拆迁如何补偿
公房拆迁如何补偿
拆迁补偿标准
公租房承租人死亡拆迁补偿
承租人死亡动迁补偿的分割:如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租
厂房拆迁如何补偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
房屋拆迁补偿标准如何补偿?
房屋拆迁补偿标准如下: (一)被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
公房拆迁怎么补偿给个人
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
直管公房拆迁的话,政府怎么给予我补偿
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
如何规定房屋拆迁补偿金?
你好,拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
请问国有公租房拆迁国家怎么补偿,
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
房屋拆迁如何补偿,补偿条例看不明白
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
拆迁补偿标准如何定,指的是私房
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。