询问供热公司说和物业签订有协议，还是一个问题就是小区很多业主没有交物业费，这种情况应该怎么办？

更新时间：2023-01-11 00:11:30

问题描述：

小区内供暖管道破裂，询问供热公司说和物业签订有协议，二网即小区供热管网由物业负责维修维护，但物业说他们负责组织协调，维修应该是供热公司负责，还是一个问题就是小区很多业主没有交物业费，这种情况应该怎么办？谢谢了

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有协议的，物业公司应当负责维修。

2020.12.01 18:17:24

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法律分析：1、公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担，业主不需要承担。
2、如果集中供热是由我们国家的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况。第一种情况就是新建的商品房还未移交公司，那么这时整个小区内的供热的维护和维修都是由开发商来进行负责，这个时间一般是两个采暖期。第二种形式就是已经移交供热公司的供热情况。这时小区内整个系统内的供热维护和维修都是由供热公司来进行负责。
3、如果采取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。

2023.01.11 00:11:30

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