我们和物业公司没有签订任何物业合同，有问题物业不给处理，所以欠物业费没交，现在卖房要补交物业费，物业

更新时间：2017-06-20 13:00:37

问题描述：

我们和物业公司没有签订任何物业合同，有问题物业不给处理，所以欠物业费没交，现在卖房要补交物业费，物业公司还让交滞纳金，合理吗？

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隋新律师
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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

2017.06.15 10:03:19

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张俊杰律师
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协商不成通过法院诉讼解决

2017.06.15 08:12:02

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赵永慧律师
服务地区：辽宁-大连

应该补交物业费，如果物业公司有什么问题，可以通过诉讼途径解决。

2017.06.15 09:30:02

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王平律师
服务地区：辽宁-大连

如果没有物业合同，也没有提供物业服务你是不用支付物业费的，更没有滞纳金一说。

2017.06.15 09:30:29

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

如果协商不成，诉讼解决。

2017.06.15 09:50:55

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段小平律师
服务地区：辽宁-大连

物业没有尽到管理义务，收集保存证据。

2017.06.15 10:35:16

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周海霞律师
服务地区：辽宁-大连

您好，建议尽量协商处理。

2017.06.20 13:00:37

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