出租房屋一年合同，租户又闲费电费，还是要退租，还有不到期租户违约并且暖气费也不交，租户怎么培偿我

更新时间：2023-01-11 10:02:05

问题描述：

出租房屋一年合同，现在租户闲暖气不热，家里冷为理由，要退租，我给租户到小区处理了，但这是供暖商的问题我也没办法，我说给租户买个吹暖器，租户又闲费电费，还是要退租，我应该怎么解决，还有不到期租户违约并且暖气费也不交，租户怎么培偿我

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2020.11.29 11:10:21

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暖气费交了如果达不到供暖的要求，是可以要求退费的。通常在暖气开通前，是可以要求停止供暖并拒绝缴纳暖气费的。但是一旦开始供暖，缴纳过费用后就无法退还了。同时，供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手序。业主和热力公司、物业要签相关供暖协议的，业主对于闲置的住房有权选择交热损；如果打算交热损后还要居住，要问清物业有关规定，有的物业要采取停水电、再开通收取开通费等。

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