请问这个合法吗？还是B公司与业主均未签合同，整个小区由A公司收费管理十分混乱，请问物业费可以拒交吗

更新时间：2020-11-29 23:10:57

问题描述：

我的小区前期物业在物价局备案是A公司，在住建局备案是B公司。请问这个合法吗？无论A还是B公司与业主均未签合同，整个小区由A公司收费管理十分混乱，请问物业费可以拒交吗

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拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对物业管理公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司。

2020.11.23 22:58:12

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物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例第四十九条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。　第六十七条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2020.11.24 21:56:08

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如果与公司签订了劳动合同，申请离职需提前三十天书面告知，三十天届满后，劳动合同终止，劳动关系解除。提前一周申请离职违反了规定，公司有权扣减相应工资。不了解劳动合同类型可能影响问题解决。试用期最长为六个月，一年期限的试用期违法。此外，若公司未按规定缴纳社会保险费，你可依据《劳动合同法》第三十八条解除合同，并有权要求经济补偿及补缴社会保险费。

2020.11.28 20:45:37

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　　物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　(7)乱立名目，随意增设收费项目;　　(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。

2020.11.29 23:10:57

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