非法转包合同有效么，公司把工程非法转包给个人合同有效么

更新时间：2020-11-29 01:27:36

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陈辰律师
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转包行为无效，但有法律效果

2020.11.22 12:50:51

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1. 承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去。
2. 转包人不履行建设工程合同全部义务，包括施工、管理、技术指导等技术经济责任。
3. 转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将全部工程转让给转承包人。
4. 转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。转包后，转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务，全部的建设工程均由转承包人完成。
5. 转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后，在转包人并不退出原合同关系的前提下，转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系。转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任，同时，转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。但承担连带责任必须有法律定规定或合同的约定。

2020.11.24 20:39:12

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但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。因此，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。

3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。

总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。

2020.11.28 05:07:42

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签订施工合同，必须明确约定合同条款，对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：

1. 工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；
2. 双方的权利、义务和一般责任；
3. 施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；
4. 工程质量要求、检验与验收方法；
5. 合同价款调整与支付款方式；
6. 材料、设备的供应方式与质量标准；
7. 设计变更；
8. 竣工条件与结算方式；
9. 违约责任及处置办法；
10. 争议解决方式；
11. 安全生产防护措施。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

2020.11.29 01:27:36

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王琼玮律师
服务地区：江苏-常州

你好，有效的呀，具体什么情况呢？

2020.11.22 00:03:14

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