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我的房子抵押给私人借款,被起诉,想知道如还不完借款,法院什么时候被拍卖我的房子
更新时间:2020-11-25 23:11:47
问题描述:
你好!我的房子抵押给私人借款,被起诉,法院判决书2020年11月16日已经下来,想知道如还不完借款,法院什么时候被
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房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”2、《
物权
法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)
抵押权
已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”
2020.11.23 17:00:55
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如果借款担保人与债权人签订了借款
担保合同
且还在担保期内,如果债务人没有按照
合同
进行正常还款,则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。
作为担保人被起诉的话,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题,以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后,一般来说担保人当时所担保的都是
连带责任
,那么,在被担保人无能力还贷时,你有还贷的义务。
等你向担保公司偿还后,可向被担保人进行追偿。
若起诉借款人,也就是被担保人胜诉后,可申请执行,但你提到借款人现有房产已有抵押,那么,银行的抵押权是优先于你的债权的,所以即使拍卖该房产,所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押,若有剩余,再偿还你的债权。
2020.11.24 02:04:06
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去法院起诉需要的材料:1、起诉书;
2、原告是个人的,出具身份证复印件,如有委托
代理
人,还需委托代理人的身份证明,
授权委托书
;
原告为单位的,出具营业执照副本复印件加盖公章,组织机构代码证复印件盖公章,其他组织如没有营业执照,应提交证明其有效成立的法律文件复印件,法定代表人或主要负责人职务证明原件以及身份证复印件各1份。
3、被告详细的住址、电话;被告是单位的,须提交其工商登记查询。
4、诉讼费;
5、相关
证据
等。
2020.11.25 23:11:47
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李方乾律师
服务地区:广西-南宁
那要看对方什么时候申请执行。
2020.11.21 13:25:55
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