我们外出租房租的是农村里的老房子。房东收电费第一次来是一块钱一度住了三两个月就变成1.5一度，说什么

更新时间：2020-11-24 12:20:34

问题描述：

你好，请问一下，我们外出租房租的是农村里的老房子。房东收电费第一次来是一块钱一度住了三两个月就变成1.5一度，说什么第一档第二档还有第三档

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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

2020.11.23 17:00:11

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法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2020.11.24 11:42:49

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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

2020.11.24 12:20:34

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颜莉莉律师
服务地区：上海-上海

你好，请问签了房屋租赁合同吗

2020.11.19 10:41:16

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