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就是我现在租的房子是跟房东签了合同的,她现在想要看我当时跟房东签的合同,请问能给她看吗?
更新时间:2020-11-19 02:45:04
问题描述:
你好,我想问一下,就是我现在租的房子是跟房东签了
合同
的,然后在房东同意的情况下把另一间屋子租出去了,也就是我的租户,她现在想要看我当时跟房东签的合同,请问能给她看吗?
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2020.11.14 19:16:19
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(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样
查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
(二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(三)注意不能“签”口头协议
租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解
房屋租赁
合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2020.11.17 01:35:53
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房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
2020.11.18 14:38:23
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合同纠纷律师团队
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《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
2020.11.19 02:45:04
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房子转租要经过房东吗
房产纠纷
2280
合租房子,房子是我找的,但合同是她与房东签订的。她能赶我走吗
通常按照合同情况处理。
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签了合同的房子能退吗?
其它
725
但是这个房子是她之前就租好的,她和房东签了半年的合同,我该怎么签我要租的那个合同呢
建议先了解清楚房东是否允许租户转租房屋,如果房东同意转租,租赁合同可以与租户签订;如果房东不同意转租,最好与房东签订协议。
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与二房东签订合租合同是否需要通知房主
房屋转租
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我和房东签了合同,租他的房子,他是有转让费的,但是在签了合同给了定金之后发现房子不能用,我不想租了,
可以到法院进行诉讼解决纠纷。
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房东签租赁合同的注意事项
房屋租赁合同
10534
一个中介说是房东姐姐和我签了租房合同,钱是房东自己收的,现在房东不租了,这合同是有效的吗
你好,如果是出租方本人签字,则合同有效。
全部1个答案 >
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不过在租之前房东说这个房子是她自己的,所以我和她签了三年合同,而且她和我签的是房租出租合同
你可以要求解除房屋租货合同,赔偿损失。
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房东签租赁合同的注意事项
房屋租赁合同
43978
与二房东签了8个月的合同,但是刚住2个月她就说房东把房子卖了,要我们搬走,二房东是与中介签的合同,我
建议您委托律师
全部6个答案 >
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房东签租赁合同的注意事项
房屋租赁合同
39470
我就是跟房东签了合同,租了他的档口
您好,根据合同约定你确实没有转让的权利,如果一定要转让的必须房东同意。
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房东签租赁合同的注意事项
房屋租赁合同
34258
我跟房东签了门面合同,房东没到期就卖了,
依法起诉房东,根据“买卖不破租赁”,房东必然败诉
全部4个答案 >
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我之前租的房子,合同是我与房东签的,现在
房屋转租,必须取得原出租人的书面同意,否则,原出租人可以解除合同。经原出租人同意后转租的,承租人与转承租人应签订合同,最后是附上双方的身份证复印件。
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我和二房东签的合同,现在房东不让我住了
您好!您可以拒绝。
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