首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
秦皇岛法律咨询
>
秦皇岛房产纠纷
> 咨询详情
买等本过户的房子应该注意些什么
更新时间:2020-11-15 01:32:12
问题描述:
你好买等本过户的房子应该注意些什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1531893
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,夫妻共同买房子是需要
结婚
证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
2020.11.11 21:28:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1607413
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理
房屋产权
过户的程序:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020.11.12 05:08:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
882119
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020.11.14 23:39:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1477024
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《物权法》第九条规定:“不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”
房屋买卖
属于不动产交易,不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续,房屋产权不发生转移,但这并不意味房屋
买卖合同
无效,因为,办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件,而不是房屋买卖合同的有效要件。
我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续,是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
2020.11.15 01:32:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
与装修公司签合同要注意些什么
17088
买抵账的房子需要注意什么
应该谨慎。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租门面需要注意些什么
合同纠纷
340
申请专利合同签订需要注意什么
民法典
488
买三联单房子需要注意些什么
在购房合同上细化明细
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
汽车买卖合同要注意什么
民法典
765
购买回迁房我应该注意些什么
你好,建议电话咨询。详细为你解答
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房该注意些什么
审查对方二证,最好通过行政部门再审核一遍真实性。房价应该在低谷了,另一个谷峰很快就会到来。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
什么情况下可以退房
退房
3990
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
相关推荐
律师推荐:
秦皇岛律师
同城律师:
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16679 人
对方借款不还,已经逾期,电话不接微信不回,怎么解决。
刚刚
王晓君律师
近期帮助 595 人
上班了一年8个月,老板要辞退我,没有签劳动合同,怎么要求补偿?
37秒前
周文才律师
近期帮助 75978 人
小学没空调学校不让装,学生热的受不了
59秒前
吴国公律师
近期帮助 34710 人
车祸至1周岁内的小孩死亡,最高赔付多少
1分钟前
王华律师
近期帮助 326 人
你好我在拼多多购买到了别人穿过的衣服根本就不是从厂里做成新发出来的
1分钟前
章芊昊律师
近期帮助 10150 人
因工伤左眼泪管上下断裂,眼睛外观变型。左眼周围缝了几十针。
1分钟前
王大军律师
近期帮助 1428 人
我和前妻19年离婚,当年又和现任妻子结婚的我带着一个小孩儿,孩子户口和我的户口符合投靠标准吗
2分钟前
阮建国律师
近期帮助 8360 人
女朋友出轨,情况很恶劣,我跟别人说这件事犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询