与中介签的合同，房租也是交给中介的，现房东以中介不付房租，让物业强制停我们水，如何起诉物业和房东

更新时间：2020-11-06 13:12:18

问题描述：

你好，我是租户，与中介签的合同，房租也是交给中介的，现房东以中介不付房租，让物业强制停我们水，严重影响我们生活，想咨询下，如何起诉物业和房东

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江成天津律所律师
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您好，可以先和对方协商解决。

2020.11.02 20:28:01

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已协商，对方坚决不给通水，今天报警，警察建议起诉房东和物业，房东想通过这种方式逼着我们找中介，让中介付他们房租，

2020.11.02 20:40:40
张艳律师
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D可以直接起诉中介要求赔偿

2020.11.03 15:14:40

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一、提交下列材料
1. 房屋租赁（转租）合同；
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

2020.11.05 08:45:39

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1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。
2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。
3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。

2020.11.06 11:13:22

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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

2020.11.06 13:12:18

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蒋翔律师
服务地区：天津-天津

根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理

2020.11.03 09:45:41

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