房子抵押或卖买房子吗

更新时间：2020-11-07 06:27:31

问题描述：

人在监狱服刑，房子抵押能转让，或卖买房子吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助892851 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2020.11.03 01:09:34

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助305454 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果上家欲将该房屋转让，在交易方式上与没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。一般而言，实践中有如下几种既符合法律规范，又具有可操作性的交易模式，供房屋买卖的双方选用：1、双方签订房地产买卖合同之后，由上家自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，上家取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

2020.11.07 06:27:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

抵押贷款的房子能卖吗

抵押贷款的房子能卖吗

把房子抵押了再卖，朋友的房子抵押贷款，是不是卖他房子就好了

不一定，要看你具体的保证责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

已抵押的房子可以出租吗

已抵押的房子可以出租吗

把房子抵押了再卖，我房子抵押给别人，我想把房子卖掉这个怎么操作

您好，只有将抵押权涤除，才能办理房屋过户手续。所以您应当在签订合同时，如实告知买方并将解抵押款项的给付方约定清楚。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行抵押房产可以卖吗

银行抵押房产可以卖吗

我想把房子卖了，现在房子可以啊抵押吗

抵押权的设立应当得到夫妻双方的同意。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私人抵押的房子能卖吗

私人抵押的房子能卖吗

开发商把抵押给了的房子卖给我

如果购买前已抵押银行未告知你，可以主张赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押的房子可以出售吗

抵押权人同意就可以。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押工程款的房子可以买吗

抵押工程款的房子可以买吗

房子抵押过户

没有.....

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子被抵押能卖吗

房子被抵押能卖吗

房子抵押过户

按照合同约定办理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子抵押贷款

房子抵押贷款

担保公司可以卖抵押的房子吗

你好建议持有合同洽律师！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押贷款的房子可以卖吗

如果债权人同意,可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

要打官司，房产证是我的名字，而我爸妈的户口落在我这套房子上，打官司的话我这套房子会被抵押吗？

如果你取得这套房子时已成年，你父母又不是共有人，那么就不会被查封的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

42秒前

文于律师

近期帮助 358 人

因离婚后车贷未还的问题，起诉前夫如果不是在上诉期内，还有用吗？

5分钟前

刘江律师

近期帮助 14523 人

之前签了分期网课没有上课怎么退

5分钟前

任旭峰律师

近期帮助 5522 人

跑分5000获利750

5分钟前

刘江律师

近期帮助 14523 人

我想问一下我在奶茶店打暑假工老板拖欠不结我工资，我应该怎样维护自己的权利啊？我应该怎么做啊

12分钟前

曹兴龙律师

近期帮助 2415 人

请问马律师，楼上封包阳台盖改水管，漏水泡了我家吊顶，物业协调对方不承担责任如何处理好

14分钟前

杨林礼律师

近期帮助 24714 人

请问没有身份证查别人的户籍需要什么资料，收费多少，需要多长时间

17分钟前

潘为律师

近期帮助 7557 人

我因为生病，加上前公司拖欠工资有还款压力，该怎样处理？

20分钟前

唐文刚律师

近期帮助 29281 人

你好我想问一下离婚的事

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟