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男女朋友关系，婚前买房，男方首付，用的女方的公积金贷款，如果以后分手了，是要如何分割？
更新时间：2020-10-31 03:07:09
问题描述：
男女朋友关系，婚前买房，男方首付，用的女方的公积金贷款，房子写两个人的名字，如果以后分手了，是要如何分割？
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婚后男方出资买房，写着女方一人的名字，按照法律规定，婚后购买的房子属于
夫妻共同财产
分割。
2020.10.28 12:37:54
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1、男方在婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理；
2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。
2020.10.29 22:50:37
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共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于
结婚
证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2020.10.30 02:08:23
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夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.10.31 03:07:09
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