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租赁合同纠纷，增加租金！
更新时间：2020-11-02 11:21:48
问题描述：
租赁合同
纠纷，在
合同
期内，增加租金！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黎瑞安律师
服务地区：广东-阳江
181-2898-0890
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除非原来的合同显失公平，否则没有理由要求变更合同！
2020.10.29 16:39:03
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1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2．租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3．租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2020.10.30 11:28:31
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一般而言，
房屋租赁
纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证： 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋租赁
合同履行
情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等; 3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定
》规定的期限内向法庭提出申请。 三、证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋有合法产权来源的证据; 2、房屋租赁合同; 3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。
2020.11.02 11:21:48
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