租客找托管公司租房,签订租赁合同并缴纳一年房租和一个月押金,租客联系不到托管公司,租客该怎么维权。

更新时间:2023-01-15 01:12:32
问题描述:
租客找托管公司租房,签订租赁合同并缴纳一年房租和一个月押金,房东说没有收到托管公司打款,要求租客强制搬离,并断水断电。租客联系不到托管公司,发现托管公司已经跑路,租客该怎么维权。
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    托管公司跑了,租户不搬的解决办法如下:
    1、如果签订的是租赁合约,房东就有权要求租客搬离,如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋,主要是根据合同约定履行义务、承担违约责任
    2、如果签订的是委托合同,就只能找托管公司承担责任,既然托管公司跑了,那么肯定要想办法找到,可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同,托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方,可以收集好托管公司违约的证据,写好起诉状,向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉,要求托管公司承担相应的违约责任。
    2023.01.15 01:12:32
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,建议立马报警处理,追究相关人员法律责任。
    2020.10.25 15:30:52
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  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,是否有报警,建议先与房东协商处理。
    2020.10.25 16:14:06
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