房主是否应给退还我的房租费，以及400元房屋押金，如果房主拒付我想起诉他，我是否能够赢得这场官司，谢谢！
更新时间：2004-12-27 17:58:12
问题描述：
我在2004年10月21号租了一个单间把大山的房子，月租费为450元，当时付了6个月的房租，以及房屋押金400元。入冬以后这个房子的室内温度一直很低，最近天冷，卧室的温度只能达到零上6度左右，卫生间结冰已经不能使用，厨房的水管每天早晚都要用热水烫一下才能融化出水。由于房屋条件保暖太差，我于12月26日搬出了这个房子并要求房主退还我3个月零25天的房租费，以及400元房屋押金，但房主拒绝我的要求，理由是他已经交纳了采暖费，是锅炉房的问题与他无关。
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