我公司已经发律师函给承租方，如果对方还是不支付房租，我方可否起诉，胜算大不大？
更新时间：2008-04-13 10:32:52
问题描述：
您好，谢谢你在百忙中解答了我3月24日要咨询的问题，这次咨询的还是关于上次的内容，经过我们公司的律师顾问核实，承租人通过单体消防验收时间是2007年6月1日，而我公司整体消防是在2007年6月24日通过的，也就是说他办理消防审核的时间在我们办理之前，从另种角度看是否视为承租人未通过消防验收与我公司没有直接关系。
现在还有一个问题是合同中我公司未明确房屋先租后付，还是先付后租，只写着租金于每年11月14日付清，这一点是否对我公司不利，我公司有无权力要求对方以先付后租的方式支付第二年租金（注：第一年对方是先付后租的）。
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