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请问房顶漏水属于修缮范围吗？
更新时间：2023-01-15 16:35:10
问题描述：
您好：请问房顶漏水属于修缮范围吗？谢谢！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
袁珍律师
服务地区：湖南-长沙
131-4203-2953
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一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
2020.10.20 10:03:53
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章浩然律师
服务地区：湖南-岳阳
133-3250-7993
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您好，请问已经交房多久了？
2020.10.22 16:28:05
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法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《
房屋建筑工程质量保修办法
》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。
2023.01.15 16:35:10
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