交了三个月房租，现在住了三个月旁边楼上楼下天天装修，后面说退给我1300，她不同意，能不能要回押金？

更新时间：2020-10-23 07:39:28

问题描述：

你好，我是租了房子，签的半年合同，交了三个月房租，之前签了合同，而且不是房东本来签的字，是房东的朋友代签的，房东说有问题，又拿了份合同，后面这份合同没签，现在住了三个月旁边楼上楼下天天装修，我每天是晚上上班，早上下班睡觉，早上七八点就开始装修，导致我睡眠不好，身体出现了问题，我就要求退租，押金是两千，房东说要扣押金一半，后面说退给我1300，我说那就让她扣500，她不同意，说我签了合同，而且之前那份合同签了盖了手印，不过他说作废，又拿了新合同我没签的，不过有聊天记录，请问我能不能要回押金？

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2020.10.18 20:41:21

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事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

2020.10.19 20:15:11

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以劳动合同为例，劳动合同是要式合同，应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
(三)劳动合同期限；
(四)工作内容和工作地点；
(五)工作时间和休息休假；
(六)劳动报酬；
(七)社会保险；
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

2020.10.21 11:54:37

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合同是两个或两个以上当事人之间具有法律约束力的协议。交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：

不能退。见《中华人民共和国担保法》第八十九条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。

能退一部分。见《中华人民共和国担保法》第九十一条和《解释》第一百二十一条。

能全部退或有责任的第三人追偿。见《解释》第一百一十八条和第一百二十二条。

能双倍返还定金。见《中华人民共和国担保法》第八十九条和《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。

2020.10.23 07:39:28

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