房东没有签合同也没有字面上事了要住多久，我住了两个月要搬走结果不退押金，还是不推我押金

更新时间：2020-10-18 07:21:48

问题描述：

您好我租房子压一付一房东没有签合同也没有字面上事了要住多久，我住了两个月要搬走结果不退押金，而我提前咯一个月跟他说我要搬走它还是不推我押金

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崔茂秀律师
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协商不成可通过诉讼方式主张退款。

2020.10.16 21:39:26

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徐风文律师
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起诉法院，要求退还押金。

2020.10.11 19:55:43

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起诉需要什么费用吗还是需要什么

2020.10.13 10:13:06

需要写起诉状，准备证据，立案。

2020.10.13 15:16:29

起诉需要什么费用吗大概多少钱

2020.10.13 17:24:58

委托律师，需要律师费，法院收取诉讼费。

2020.10.19 17:16:58
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1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。
2，明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期，以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等，而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换。
3，房东如果不愿意更换一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新旧成都是否损坏，以后再有任何问题，都与你自己无关，房东不得索赔等等。
4，费用明确我们租赁房子的时候，要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明，是包括在房费之内还是之外。
5，房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候，需要房东本人来签定。非本人的话，最好让其出一个委托证明，自己保存起来，方便以后维权时所需。
6，保管好协议对于租赁合同要保存好，出现什么问题，需要解决的时候，可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子！

2020.10.17 05:57:42

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房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求，都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实，承租人是否已经取得、固定有关证据？如果承租人目前还没有掌握有关证据，就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款，承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录，出租人要求承租人发账号的短信，仅凭这三个证据，承租人还不能证明出租人违约。

2020.10.18 05:52:36

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《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2020.10.18 07:21:48

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