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我家的一户房子，是孩子爷爷的名字，是不是只要孩子爷爷签字就行了？还是需要其他的手续？
更新时间：2020-10-16 23:07:57
问题描述：
您好！我家的一户房子，产权证是2001年的，是孩子爷爷的名字，现在要卖掉，是不是只要孩子爷爷签字就行了？还是需要其他的手续？谢谢！
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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为
房屋产权
人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
2020.10.10 05:18:09
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋
买卖合同
，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订
房屋买卖
协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及
违约责任
等。最后，希望本答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
2020.10.11 22:08:06
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1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或
赠与合同
原件；房产证去名字的注意事项。
2020.10.16 23:07:57
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钟文明律师
服务地区：江苏-常州
不一定，有可能还要奶奶签字。
2020.10.08 09:19:32
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