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按签的合同内容：有权单方解除合同。目前该公司倒闭且拖欠了租金，请问我与该公司签的合同是否自动失效？
更新时间：2020-12-13 10:16:53
问题描述：
我的房子与托管公司签了2年
合同
，按签的合同内容：乙方（托管公司）逾期支付租金超过十五个工作日，甲方（我）有权单方解除合同。目前该公司倒闭且拖欠了租金，请问我与该公司签的合同是否自动失效？
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1. 承租方未按时缴纳房租，出租方有权依据
租赁合同
中约定的违约条款要求承租方承担
违约责任
。
2. 若双方未明确约定违约条款或约定不明确，出租方可以要求承租方在合理期限内支付租金。若承租人逾期不支付，出租方有权解除租赁合同。
3. 若承租方拖欠租金导致出租方遭受损失，出租方除要求承租方支付租金外，还有权要求对方承担对损失的赔偿责任。
2020.10.14 09:42:57
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2020.10.16 14:58:51
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申请破产
公司清算
组在公司清算结束后的30日内，需向原公司登记机关申请注销登记。申请破产是其中之一。
2020.10.17 13:59:27
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合同不会自动失效，对方有违约行为，你需要在合理的时间内及时行使解除权。
2020.12.13 10:16:53
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王存律师
服务地区：广东-深圳
可以出一份解除函，拖欠您多少租金呢
2020.10.05 11:37:53
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赖全斌律师
服务地区：广东-深圳
并不当然自动失效，建议你主动行使合同解除权。
2020.10.11 21:37:41
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