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我家农村自建房二十年前审批面积为三百八十平方米修建房屋只修一半面积、其余用来修建庭院、四间现在换证能

更新时间：2023-01-17 10:30:33
问题描述：
我家农村自建房二十年前审批面积为三百八十平方米修建房屋只修一半面积、其余用来修建庭院、四间现在换证能保持原有的面积吗
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    农村建房如果建在宅基地上，办理房产证时也是要经过有关部门层层审批的，宅基地面积有政策规定，建筑面积也要经过审批，如果你实际的建筑面积超过审批面积，超过的面积是不能记载在房产证上的，你超过审批的建筑面积必须补办审批手续才能重新申请变更房产证。
    2023.01.17 10:30:33
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