甲方卖土地给乙方,需要甲方儿子签协议名吗

更新时间:2020-10-01 06:01:47
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甲方卖土地给乙方,需要甲方儿子签协议名吗
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    甲方与乙方之间协议是如何约定的?甲方是否同意乙方卖土地?如需进一步帮助,可来电咨询。
    2020.09.28 12:43:11
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     1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》,但是按照上述法律条文,显然也是违法的。  2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”  3、《合同法》第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”  4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力”。  
    2020.09.29 00:03:11
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    我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明,土地的所有权是不能转让的,但土地使用权可以依法转让。法律规定,以下土地使用权可以转让:一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地,形成工业用地或者其他建设条件;转让土地时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。二、以划拨方式取得土地使用权,符合下列条件的,报有批准权的人民政府批准,其划拨土地使用权可以转让:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、按规定办理土地出让手续,并缴纳土地使用权出让金。
    2020.09.30 23:10:31
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    非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。  所谓倒卖土地使用权,是指将土地使用权非法出卖给他人,或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等,有的是明码标价予以出卖;有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖,如明里购买他人的厂房,暗里则是购买厂房所占地的土地使用权;借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。
    2020.10.01 06:01:47
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甲方和乙方签署卖房协议,现在甲方不想卖了,甲方和乙方都只有一个人签字,这协议有效吗,如果乙方起诉的话
关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:房产证纠纷的诉讼时效是多久?房产纠纷诉讼时效是多久 涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定,适用民法和行政法的有
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校园暴力有什么处罚
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校园欺凌处罚
甲方和乙方之间没有房屋买卖合同 乙方现在要卖给我 让我和甲方过户 钱款给乙方 如果甲方家的其他人
可以签订三方协议,购房款可以在更名过户手续办理完毕,等待颁发房证时即时交付房款即可。
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乙方跟甲方签销售合同,乙方想将项目转让给丙方,乙方出个委托协议给甲方,让甲方付款
这属于合同权利义务的概括转让,必须甲方同意。如果是委托,则无需甲方同意。
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写了不退不换,后来觉得不满意可以退吗?
您好,建议双方协商按照合同约定处理
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1305
写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
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如果网上线下教学签了合同,能退吗?
你好!建议双方协商处理
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你好我订了网课签了合同但是它是分期付,我还没付钱,可以退课吗
网课退课问题,常见处理方式有协商退费或按合同规定处理。具体选择哪种方式,需根据合同条款、实际情况及退费政策综合考量,建议优先与对方协商,寻求双方都能接受的解决方
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在家带孩子口头讲把客源推给我合同没写转头开了美甲工作室客源也不给我怎么办
遇到对方违约,可先尝试协商,要求对方履行合同。协商不成,可向消费者保护协会投诉。如问题仍未解决,可申请调解或仲裁。最后,还可选择向法院起诉,要求对方承担违约责任
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大学生如果签了三方协议,如学生本人后来不想去了,后果严重吗
大学生签三方协议后反悔,可协商解除或承担违约责任。选择时需权衡违约成本与合同约束,协商解除更灵活但可能需支付一定费用,直接违约则按约定承担责任。
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合同期限被公司私自修改。
如果公司拒绝恢复合同期限,你可以首先尝试与公司进行协商,明确表达你的立场和要求。如果协商无果,你可以向劳动争议调解委员会申请调解或向劳动仲裁部门提起劳动仲裁,维
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