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我是房主，我把房子租给一个人他把我的房子转租出去了，我可以和租户提出让她搬走吗
更新时间：2020-09-24 21:10:18
问题描述：
你好我是房主，我把房子租给一个人他把我的房子转租出去了，现在这个人不付租金给我，我可以和租户提出让她搬走吗
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转租房子要满足的条件 (1)房屋转租，应当订立转租
合同
； (2)转租合同须经原出租人书面同意； (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁
合同变更
、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2020.09.24 17:26:43
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什么情况转租人可以再转租： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、
房屋租赁
，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者
法人
、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。
2020.09.24 21:10:18
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董国松律师
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那得看你们之间是如何约定的
2020.09.23 15:31:20
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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
2020.09.23 15:40:32
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孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春
你可以提出让他搬走的，如果不能协商，就通过法院起诉解决
2020.09.24 08:40:27
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