新买的二手房，买房时漏水被隐瞒，赔付了一部分钱，以后房子有任何问题与他无关，请问这可以找原房主吗？

更新时间：2020-09-25 11:34:31

问题描述：

新买的二手房，漏水长达3年，但是我们住进来才半年，买房时漏水被隐瞒，后来我们找了原房主，赔付了一部分钱，签订了合同，内容为，以后房子有任何问题与他无关，现在做了防水以后，卫生间依然漏水，楼下索赔，请问这可以找原房主吗？

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对方赔付了多少钱呢，在什么地方

2020.09.19 11:48:56

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原房主赔了3000元，主要漏水为卫生间，楼下天花板受损严重掉落

2020.09.19 12:12:51
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。

2020.09.19 21:35:15

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买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金，定金业主要退还给自己，并加赔违约金，所以这件事责任方完全在房主不必担心，在这里提醒，将来在看好了房子一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。

2020.09.22 11:55:00

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1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务

2020.09.25 11:34:31

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