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房屋租赁到期了，没有续签，租房住了一个月不到，现在要找租房续签一年，租房不同意，我可以让他马上搬走吗
更新时间：2023-01-18 17:01:46
问题描述：
房屋租赁
到期了，没有续签，收了3个月房租，租房住了一个月不到，现在要找租房续签一年，租房不同意，我可以让他马上搬走吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韦勇律师
服务地区：上海-上海
182-0218-4639
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您好，已经收了三个月房租，说明已经同意续租，不可以让其搬走
2020.09.18 23:41:20
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法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。
房屋租赁期限届满，承租人应按
合同
日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的
租赁合同
进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
2023.01.18 17:01:46
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