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我的房贷已经还完了，售楼部把我的房子已经在房管局备案了，我的房产证还没有去办理。有没有影响？
更新时间：2023-01-19 12:52:30
问题描述：
我的房贷已经还完了，售楼部把我的房子已经在房管局备案了，我的房产证还没有去办理。由于自身原因跟其他人有
债务纠纷
，法院会不会查封我的房子，对我房子有没有影响？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
史鹏律师
服务地区：湖北-十堰
139-7245-9275
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你好，如果是你购买的房屋，法院有权查封。
2020.09.11 20:11:24
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可以，如果房产已被法院查封，产权人只有偿还银行等机构的贷款、利息及相关费用后，才能向法院申请解封，将房子要回来。查封状态的房产无法办理过户手续，所以只有解封后才能上市交易。如果产权人无法偿还欠款，银行将对房子进行
拍卖
，拍卖的款项用于抵消欠款。
1、房子被法院查封的过程中会经历诉讼保全期、诉讼及执行阶段，从立案到强制执行前，产权人可以继续居住房子，不过一旦进入了强制执行阶段就不能继续居住房子了，法院强制执行的方式一般是对房子进行拍卖。2、房产被法院查封时，法院会先向当地的国土局发出
2023.01.19 12:52:30
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