房屋产权纠纷是属于什么权利

更新时间:2024-07-02 22:25
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导读:
房屋产权纠纷是属于所有权、用益物权以及担保物权等权益的争议。房屋产权纠纷起诉的流程是当事人向人民法院递交诉状、法院受理后立案、将原告的起诉书副本送达被告等。
一、

房屋产权纠纷是属于什么权利

  房屋产权纠纷是属于所有权、用益物权和担保物权,所以房屋产权争议,主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

  物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

二、

房屋产权纠纷怎么起诉

  1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

  2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

  3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

  4.被告作出书面答辩;

  5.开庭审理;

  6.法院做出判决。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

房屋产权纠纷

三、

房屋产权纠纷管辖法院

  不动产所在地人民法院。房屋产权纠纷应由不动产所在地人民法院管辖。此外,根据《中华人民共和国民事诉讼法》:

  1.因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

  2.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖。

   3.因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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房屋产权分割纠纷?
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房屋产权纠纷
1、首先要做到第一件事就是先去开发商协商。 2、如果协商不成,可以向当地房地产管理部门,工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。 3、其次,集体维权,共同收集证据,共同起诉。 4、然后,委托律师代理起诉。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。故此,出卖人除了返还已付房款、利息外,买房者有权要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
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