首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖南法律咨询
>
郴州法律咨询
>
郴州房产纠纷
> 咨询详情
姐姐赠送我的房子要交什么税
更新时间:2020-09-18 09:55:33
问题描述:
姐姐赠送我的房子要交什么税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1066301
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律规定一般缴纳以下税费:
(1)印花税。
(2)契税。
(3)证件印花税。
2020.09.10 02:37:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
625997
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
受赠人应当缴纳:
住房:80元/套或非住房550元/证,手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税:0.5‰+5元/证,契税:3%,土地收益金:1% 。
赠与人:
手续费:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花税0.5‰
通过上面的比较不难发现,赠与的契税税率高于买卖,但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房,免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%,平均水平仍低于赠与的契税。另外,为防止利用假赠与逃避税收,国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括
继承
、遗嘱、
离婚
、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。
对以一般赠与方式取得的住房,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房,其购房时间以发生受赠行为后新的
房屋产权
证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说,一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间,以此确定计税金额。
2020.09.16 00:15:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1800561
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子!
一般
二手房
交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2020.09.18 09:55:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人股权转让要交什么税
公司税务
42398
舅舅的房子给姐姐的女儿应交哪些税?
应当交契税、印花税等税种
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
著作权登记的效力是什么
著作权登记
欠网贷欠了多少钱会被起诉
网贷资讯
在吗 问下姐姐赠与弟弟房产60平米 需要交什么税 税率多少
直系亲属之间房屋赠与要缴税,税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的 0.5%,赠与公证费为评估价的2%,房地产权转移登记费按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
沈阳市个人公积金提取条件
公积金提取条件
儿子赠予给母亲房产需要交什么税?
过户房产给父母的税费是:<br> (一)买卖过户: 1.5%的契税、 0.05%的印花税、差价 5.5%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税;<br> (
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
A把房子赠予母亲要交什么税
过户房产给父母的税费是:<br> (一)买卖过户: 1.5%的契税、 0.05%的印花税、差价 5.5%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税;<br> (
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买继承的房子要交什么税
你好,要看继承多久了,如果不够5年要交继承税的,20%
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
舅舅赠与房子要交什么税
咨询下房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
请问要交什么税
一般加名字的话 不用缴纳相应的费用的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
继承的房产要交什么税
咨询房产部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托,但需公证。委托他人办理时,需办理委托公证,受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限,确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规,确保合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郴州律师
同城律师:
安仁县律师
桂东县律师
桂阳县律师
嘉禾县律师
临武县律师
汝城县律师
宜章县律师
永兴县律师
资兴市律师
北湖区律师
苏仙区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
24秒前
李翠英律师
近期帮助 83189 人
酒吧招工被骗
13分钟前
陈彬律师
近期帮助 16858 人
你好去年八月份更换发动机一直没时间去变更信息,这几天去转户车被车管所扣了他们合法吗?
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 15528 人
还差1年多退休可领失业金吗
17分钟前
刘斌律师
近期帮助 15528 人
我想问下如果有警察查到未成年入住房子未登记房东知情警察罚款了这笔钱要租户出吗
18分钟前
李志新律师
近期帮助 4091 人
盗伐林木16立方5500元。现在已经刑事拘留了,拘留期间可以取保候审吗
34分钟前
窦娟律师
近期帮助 139548 人
安装光伏从梯子上摔下来骨折了算工伤麽
36分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2095 人
男朋友久我钱,没电话号码,微信不回,怎么办
44分钟前
刘江律师
近期帮助 3016 人
拼多多买的手机和介绍不一样,商家要我补差价或者退货退款,这两个我都不同意可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询