大连租房做培训机构,(房东写的定金收条,这个钱随时都能退给你,不退10000元,我该怎么办?

更新时间:2023-01-19 19:04:19
问题描述:
大连租房做培训机构,交付一万定金,(房东写的定金收条,钱是微信转账)本来一周后签合同补半年房租,两三天后,大连疫情爆发,全面停工,房东就说理解你们,这个钱随时都能退给你,同时房屋立刻挂出出租信息,我说先放你那,如果有人能租这个房子,你就租给他,如果疫情结束没问题,还没租出去,我还想租,疫情结束我原学校退费严重,资金不足,没法再租了,这时候房东反悔,不退10000元,我该怎么办?
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    法律分析:1、疫情期间房租要按合同的约定交,如果因为疫情影响不能按时交的,可以要求期交,还可以与房东协调对房租进行减免。
    2、部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”合同履行,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
    3、租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的违约责任,但租客在占用期间需要支付租金。
    2023.01.19 19:04:19
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  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    要看你们合同如何约定,实际履行等确定。
    2020.09.08 18:00:37
    点赞
    没签正式合同,只写了个收条
    2020.09.08 18:07:13
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