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预制板有裂缝，下雨时楼下阳台漏水，楼上业主负责维修吗？而且态度不好，出现这个问题该怎么解决？
更新时间：2023-01-19 19:55:54
问题描述：
楼上阳台外墙墙体裂缝，塑钢窗窗台之间有裂缝，预制板有裂缝，下雨时楼下阳台漏水，楼上业主负责维修吗？而且态度不好，出现这个问题该怎么解决？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
2020.09.08 10:35:17
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可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。
2020.09.09 10:03:58
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法律分析：需要检测确认是谁的责任。确认是楼上渗水导致的话，可以向楼上住户追责并提出赔偿。确定是由于检修口故障的话 根据我国法律规定，在保修期内，依法由开发商负责，超过保修期，由物业负责。建议积极和楼上业主协商，并根据责任追偿损失。协商不成可积极收集
证据
，诉讼维权。
2023.01.19 19:55:54
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