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请问租客可以用租赁合同贷款吗？对房东有影响吗
更新时间：2020-09-19 07:10:33
问题描述：
您好，请问租客可以用
租赁合同
贷款吗？对房东有影响吗，谢谢
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没有影响 买卖不破租赁
2020.09.09 08:03:37
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房屋租赁
合同
是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和
授权委托书
; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
2020.09.09 08:33:34
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通常来说，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，并查看租房者的营业执照和人员资质等等。出租过程中，一旦发现异常可立即向有关部门反映。
2020.09.09 09:14:38
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1. 租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。租赁期限届满后，双方可以续订合同，但续订后的租赁期限也不得超过20年。
2. 租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，则视为不定期租赁。
2020.09.19 07:10:33
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