在亲戚房屋楼上搭建部分的产权归属

更新时间：2020-09-25 21:21:06

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产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。

2020.09.04 12:33:31

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房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。
　　1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。
　　2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
　　3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。

2020.09.05 00:43:57

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确认房屋产权的最直接办法是依据登记记载。
通过登记将不动产物权（房屋产权）的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。它的作用在于，确定物权的归属，解决物权的冲突和保护交易安全。具体来讲，就是通过登记能确定某项不动产物权归谁所有，登记记载的权利人实际上就是对物权的归属主体在法律上的认定。

2020.09.20 00:19:20

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房产归属为产权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

2020.09.25 21:21:06

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