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销售打电话又说多出了5平米,应该交多出来的钱吗
更新时间:2023-01-20 12:21:54
问题描述:
买的118平米的房,销售打电话又说多出了5平米,应该交多出来的钱吗
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如果在3%就是合法的,应当交;如果超过3%就可以不交。
2020.09.02 03:03:19
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法律分析:1、绝对值小于等于3%(含3%),按照
合同
约定的价格据实结算,即多退少补。
2、绝对值大于3%,购房者可要求解除合同,并主张返还已付房款和赔偿利息损失。
3、绝对值大于3%,购房者不退房,房屋实际面积大于合同约定面积,在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担,即购房者不付款即可取得所有权。
房屋实际面积小于合同约定面积,面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息,由开发商返还购房者;超过负3%部分的房价款,由开发商双倍返还。
2023.01.20 12:21:54
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