是否属于虚假宣传？是否属于合同欺诈？是否可以理解为居住区，是否导致房屋性质变更？
更新时间：2020-09-02 09:42:19
问题描述：
地址：成都新都，保利爱尚里
问题：
1，从广告、沙盘、宣传图可以看出，该房屋是居住性质，且销售人员、
合同、收据均以“公寓”进行交易，但报建、合同中用途为办公，是否属于虚假宣传？误导消费者做出购买决定，是否属于合同欺诈？
2，合同未标明总层高为3.9米，仅有一张宣传图和销售人员口头宣传；二楼层高从未标明，仅购房时销售人员口头承诺1.6米以上；现如今二楼层高仅为1.2米，完全失去居住价值。且开发商宣称是“睡区”，是否可以理解为居住区，此层高是否导致房屋性质变更？
3，房屋中可能出现的严重影响居住生活的部分，在合同中并未表明提示；
4，交房流程中并未展示“两证两书两表”；
5，套内面积实测和合同标明有明显误差；
6，交付时未通水；
7，合同、图纸中公摊包含每层楼的4个厕所，但在实际交付中，每层楼并没有厕所，但购房者不仅交了公摊，开发商甚至将厕所修成了房租售卖。
诉求：退房
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