首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
南平法律咨询
>
南平合同纠纷
> 咨询详情
二房东两年不交房租,请问我要怎么维护自己的权益
更新时间:2020-09-08 13:00:11
问题描述:
二房东两年不交房租,现在被大房东起诉了要收回店铺,请问我要怎么维护自己的权益
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1251761
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
要看对方的情况。可以向法院提起诉讼,要求支付所欠租金,同时要求退出所住房屋,返还房屋。
2020.09.02 18:05:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1185765
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的
租赁合同
是如何约定的。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
2020.09.06 06:34:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1440277
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
这是出租人依法或者依约享有的合法权益。
出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除
合同
、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并继续履行租赁合同。
2020.09.06 07:32:43
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1838697
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同;
3、法律依据:
1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2)《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2020.09.08 13:00:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
消费者如何维护自身权益
消费者维权
15310
商业门市租赁合同期10年,现在房东把门面卖了。新房东要收会门市,请问怎么维护我的权益。
你好,请问你们的租赁合同是如何约定签订的呢?关于违约责任是如何规定的?具体情况你可以跟我详细描述一下,希望能够帮到你保护你最大的权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
劳务工伤赔偿协议怎么样写
事故赔偿协议书
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1231
我租了一个商铺,是二房东的,现在大房东要收回铺子,怎么办
依照合同约定执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房被抵押收回,承租人怎么办
民法典
1268
二房东两年没交房租,现在被大房东起诉收回店铺,请告诉我如何保护自己的权益
如经同意转租并经过法律要求的解除程序可以解除合同,你可以通过诉讼维护权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和二手房东签的租铺合同,现在二手房东欠租跑了,房东收不到租要关门另租了。我们该怎么维护自己的利益
房屋出租人与承租人应当签订书面房屋租赁合同,承租人向出租人足额支付房租后,享有使用权。如果承租人在租约到期后拒绝退还租赁房屋,出租人可依法向人民法院起诉,通过司
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东收了租客一年租金钱跑了,一房东怎么维护自己权益
二房东收了租客一年租金钱跑了,可以起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签的一年,房东却不给我退押金。请问我应该如何维护自己的权益。
协商处理的。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2780
没有租赁合同,租户不肯交房租,我该如何维护自己的权益
你好,可以协商解决,让其缴纳房租或搬出去,协商不成,可以向法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2005
房租涨价怎么维护我们自己的权益?
你好,可以的,你描述得并不是很清楚,建议你带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回来吗?如果不拿回来,会有隐患吗?
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1415
但签订合同后,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真假的
你好,你可以收集你被骗的证据报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1285
和学校签了协议书可以反悔吗
协议签订后一般不可反悔。若存在欺诈等情形可撤销,需通过法院起诉;若无特殊情况,可与对方协商处理。 具体操作:1. 收集欺诈等证据,向法院提起诉讼;2. 与对方协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1080
汽车出售,有什么隐患吗?
建议过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1035
报考本机构,签订合同时有规定学费不予退还,可以吗?
合同期限双方协商同意即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在微信公众号上云管家签了合同,但是对方未放款
你好,借贷纠纷可以友好协商或向法院申请诉讼。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
能帮我看看合作合同?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力; 3、合同应当公平确定当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括: 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗; 2、协议书的当事人应当具有相应的缔约能力; 3、签订协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南平律师
南平找律师
南平合同纠纷律师
南平合同违约纠纷律师
南平合同审查律师
南平借款合同律师
南平买卖合同律师
南平租赁合同律师
同城律师:
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
专业律师:
南平房产纠纷律师
南平公司法律师
南平合同纠纷律师
南平婚姻家庭律师
南平交通事故律师
南平劳动纠纷律师
南平刑事辩护律师
南平债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
不服不起诉决定书申诉书
5869人下载
醉酒驾驶不起诉申请书
5869人下载
二房东租赁合同模板标准版
5869人下载
二房东租赁合同模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
吴国公律师
近期帮助 35996 人
在广州有人欠我一笔债务,一直以各种理由拖着不还。对方已写欠条,大概需要多少费用?
刚刚
周婷律师
近期帮助 7853 人
请问商品房交付时水电没有并入市政管网怎么办?国家有相关规定么?
刚刚
贺鸿德律师
近期帮助 391 人
你好,法院判分期还款,被执行人应该承担一切费用和利息吗?
34秒前
庄涛律师
近期帮助 9328 人
交通事故致右耳听力下降,蛛网膜下腔出血
51秒前
邵嘉澍律师
近期帮助 9474 人
离婚多年,现在可以起诉要孩子的费用吗
56秒前
欧俊律师
近期帮助 9901 人
我签了合同,公司没有给我合同
1分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9474 人
我想离婚怎么离婚快
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
我发现我被婚介被婚介骗了怎么办给骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询