我们的这幢楼房有物业管理,每月都收物业管理费,我想问问物业管理在这方面有没有责任?我与他们交涉,他们推说我被撬的在房屋另一面,他们看不到他们这样的解释是否有道理?能不能得到一定的赔偿?

更新时间:2004-11-19 15:23:19
问题描述:
我在襄樊市一商业公寓楼内买了套商品房,我一个人住在这里。前几天单位休息了三天,我回了趟老家,昨天下午返回。回到家里一看,家里被盗。防盗网被盗贼撬开,贼从撬开的小洞钻进房内将家里的贵重小物品洗怯一空,大的家电没能搬走,损失在2000元左右。防盗门锁完好。即时报警,但民警看了也没有办法。我们的这幢楼房有物业管理,每月都收物业管理费,我想问问物业管理在这方面有没有责任?我与他们交涉,他们推说我被撬的在房屋另一面,他们看不到。(因为只有一幢楼,所以物业管理只在有院子这一面有人看管,房屋背面较偏僻,没人管,早已经存在隐患)他们这样的解释是否有道理?谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘道鼎律师
    服务地区:北京-北京
    如果物业管理合同约定有安全保护义务,物业就有责任,否则没有。按照你的说法,物业对自己可以看见的部分有安全保卫义务,那应该对另一面也有保卫义务。
    2004.11.19 15:23:19
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根据我们目前的情况,开发商所作所为是否违反《物业管理条例》? 目前开发商下属的物业公司向我们催交物业
因本人去年出国进修未能及时答复,现仅提供参考:一、现听说该公司财务出现困难,濒临破产,应尽早向开发商主张其违约责任。二、与物业公司应按物业合同来处理。
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请问:1。物业有相当大的责任(撬防盗门有很大的动静,保安没有察觉),他们应该进行赔偿,能赔多少?2。
应该由物业公司承担你的损失,该损失和房屋的大修基金是两个不同的法律关系,不能以此为由不交大修基金
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