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房子合同签了一年,住了半年跟房东协商终止合同,现在想住到合同到期可以吗
更新时间:2020-09-04 01:19:58
问题描述:
房子
合同
签了一年,住了半年跟房东协商终止合同,但未到期,房东与别人签了合同告知我们一个月内搬走,现在想住到合同到期可以吗
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁合同
履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2020.09.01 06:56:32
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房屋租赁
合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2020.09.02 21:29:45
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合同纠纷律师团队
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《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2020.09.04 01:19:58
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李艳辉律师
服务地区:山东-青岛
已经协商解除了合同,五法要求继续履行
2020.08.26 13:49:41
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合同到期是合同终止吗
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租赁合同半年后未续签(租赁合同中有一份,合同到期后不主动续签一年),又住了三年,现在想搬走,房东不同
如果租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。
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签了合同可以解约吗
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签了一年的合同,住了半年,合同提前一个月交房租,现在不想租,需要提前一个月搬走吗?
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合同到期自己不续签有失业金吗
民法典
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房屋合同签了一年,住了半年和房东商量终止合同,但还没到期,房东和别人签了合同,告诉我们一个月内搬走,
可以通过诉讼维权
全部3个答案 >
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租房子签了半年的合同,合同说搬走需要提前一个月通知,合同到期后没有续签,还住在这里,租金还是一月一交
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我们签订了一年的租房合同,但是合同早就到期了,可以要求房东退还嘛
您好!是可以联系对方主张,不行,可以收集证据,可以起诉主张的。
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