是否可根据《合同法》第74条撤消产权赠送?是否影响儿子继承他父亲遗产?是否违背民法通则的公平原则而得不到支持?

更新时间:2004-11-18 11:21:55
问题描述:
律师您好:我丈夫去年1月去世无遗嘱,当时我们共有现金24万元,名下无房产,两个月后(3月份)我从中取18万元购一房自住,同月得到产权证。产权人直接写儿子的名字,我写下字据,内容为该房由我出资购买,将产权赠送给儿子,没作公证。我们有一子一女,均成年。最近因故分割我丈夫遗产,问:(1).由于房产产权人直接写儿子的名字,是否可认为我赠送购房款给儿子,而不是赠送房产,从而推翻我写下的字据?(2).我两子女应分别得遗产4万元,共8万元,我买房后仅剩6万元,即我得补上2万元。我成为债务人,是否可根据《合同法》第74条撤消产权赠送?(3)本案的购房款来自遗产,是否影响儿子继承他父亲遗产?如果他坚持要继承4万元,是否违背民法通则的公平原则而得不到支持?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈锦卿律师
    服务地区:福建-福州
    (1)、应当认定为赠送房产。
    (2)、合同法第74条所规定的撤销权人是债权人,而不是债务人,因此,你不能根据该条规定行使撤销权。
    (3)、会影响,但购房行为已成事实,且他是受益人,如果坚持要继承四万元,显然不公平,你可撤销赠与,适用的法律规范应当是合同法第192条、195条的规定。
    2004.11.18 11:21:55
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