三个月马上到了现在房东也不给我们转租，如果违约赔偿两个月房租。我现在该怎么办？

更新时间：2020-08-25 20:51:10

问题描述：

律师您好，我两个月前租了一个房子，跟房东商量好租三个月，房东说可以需要签一年的合同，然后他给我们转租出去，三个月马上到了现在房东也不给我们转租，因为没经验没看清合同需要提前一个月支付下一个季度的房租，如果违约赔偿两个月房租。我现在该怎么办？

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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