首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
临沂法律咨询
>
临沂房产纠纷
> 咨询详情
我想买没有房产证的房子。请问怎样做才能降低风险
更新时间：2020-08-26 05:19:58
问题描述：
我想买没有房产证的房子。可是没有保障。怕以后出现纠纷。请问怎样做才能降低风险
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
126206
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，可以买，但是风险比较大，降低风险的话就是把户口迁过去并征得村里的同意。
2020.08.20 08:48:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1537493
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
长期办不了房产证怎么办？
首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的大产权是办理不下来的，开发商也就不能取得开发项目的大产权证。
再如有的开发商为了筹措资金，将所开发的项目抵押给银行，以取得贷款，在未还清银行贷款之前，开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行，不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划，所以不能办理房产证。
其次，业主的原因。业主由于自身的原因，没有及时交纳应交的税费，或者没有按要求提供相应的证件资料等，使得房产证办不下来。这种情况是很少见的，但也存在。
最后，也可能是房产管理部门的责任。由于办理房产证手续较为繁琐，而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因，造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍，只是个别现象。
2020.08.24 03:29:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1431116
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律规定一般在进行了
二手房
过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。
二手房过户需要交纳相应的税费，交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的
征收
比率依地域有所差异，但区别不大。
2020.08.26 05:19:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证的房子有什么风险
19280
现在想买一套未满五年的经济适用房，请问这样有什么风险？怎样可以最大程度规避风险？
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
财产损害纠纷拒不赔偿会怎样
民法典
807
老年人怎么才能保障自己的居住权
民法典
607
我在承建商手里买咯一套没有产权的房屋，请问有没有风险，有没有法律保护呢？
没有房产证的房子有以下风险：1、有买卖合同无效的风险。2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。 ３、无法设定抵押权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
融资租赁有什么风险
民法典
1921
只有一个宅基地收据还不是他本人的，买这样的房子有什么风险？如果存在风险我现在怎么做才能避免损失？
可以去开发商去核实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下，没有产权的房子如果买卖，需要怎样的手续能保障买方的权益。
房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的回迁房更不了名，如何才能降低风险
这是没有办法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买还没有房产证的房子，如何规避风险
你好。没有房产证，意味着房屋的权属不确定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
买没有房产证的房子怎么才能把风险降到最低 ？
房屋作为不动产，其产权应以房管部门的登记为准的，建议积极补办房产证，没有房产证的房屋买卖风险是较大的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
怎样做才能降低担保风险
叫你朋友提供反担保。如有其他疑问，可以来电咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
本村的房子怎么不给过户呢
本村房子过户的常见处理方式有两种：一是同村村民间进行转让，并办理宅基地使用权变更登记；二是选择不出售，保留自用。选择过户时，需确保双方均为本村村民，且符合宅基地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
房子可以过户给新生儿吗
过户给新生儿时，若选择买卖方式，需确保合同内容明确、合法，并办理相关税费和过户手续；赠与方式下，需确保赠与合同真实有效，并办理公证手续；若涉及继承，需确保遗嘱有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？
你好，看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
临沂律师
同城律师：
费县律师
临沭县律师
蒙阴县律师
平邑县律师
沂南县律师
沂水县律师
郯城县律师
莒南县律师
兰山区律师
罗庄区律师
临沂河东区律师
兰陵县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
刚刚
任富律师
近期帮助 2153 人
婚姻离婚的问题
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
拼多多上面买了个游戏号突然不想要了想退款但是他不让
2分钟前
周晖律师
近期帮助 123 人
想问一下15天上诉期已过对方还未还钱怎么办
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
我在陶宝购买的商品，不发货！
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 10189 人
我被三生公司骗了3980怎么能要回
3分钟前
李勇律师
近期帮助 46889 人
在车里面发生两性关被交通警察夜查系属于违法吗
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4349 人
你好，当时车检的时候没带行驶证，我缴了费，车子也检了，行驶证上章没盖。
15分钟前
王宏菲律师
近期帮助 1524 人
他肇事逃逸就拿了不到一万
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
